Gewerbevermietung in Neuss
Mein Auftraggeber betreibt das Restaurant bereits über 20 Jahre. Aus gesundheitlichen Gründen möchte mein Maklerkunde sich in den nächsten Monaten beruflich umorientieren. Ich suche daher einen erfahrenen Gastronomen, der das Restaurant inklusive Inventar übernimmt. Sie können den laufenden Betrieb weiterführen oder Ihr eigenes Konzept verwirklichen (Zusage des Vermieters vorausgesetzt).
über die Gewerbeimmobilie
Die anzumietende Fläche beinhaltet den Gastraum, eine kalte Küche (Patisserie), die Küche mit Spülecke, ein Büro, ein Weinkeller, Getränkekühlhaus im Keller und Kühllager. Das Inventar war zum Zeitpunkt der Bestandsaufnahme in einem gepflegten Zustand. Einige Geräte wurden in den letzten 2 Jahren neu angeschafft. Zusätzlich gehören 2 Garagen zum Objekt.
Im Gastraum finden ca. 50 Gäste einen Platz und außen bis zu 40 Personen. Um das Restaurant herum gibt es viel guten Wohnraum und einen großen Arbeitgeber, von dem Sie im Mittagsgeschäft profitieren können.
Welches Konzept laut dem Vermieter ausdrücklich nicht gewünscht ist, sind imbissähnliche Konzepte, keine Pizzeria mit Lieferdienst und kein Shisha. Optimale Konzepte wären unter anderem Brauhausküche, Modern-Crossover, gutbürgerlich, griechisch, französisch, Steak oder iberische Küche. Das Restaurant wurden in den letzten 2 Jahren mit verschiedenen Maßnahmen modernisiert und renoviert.
Details zur Lokalvermietung in Neuss
Die Pacht und Nebenkosten erfahren Sie nach schriftlicher Anfrage bei unserem Immobilienmakler. Der Vermieter setzt eine sehr gute Bonität und eine lange Vertragslaufzeit voraus. Eine Vorlage von Konzept, Finanzdaten und Schufa-Auskunft ist Bestandteil Ihrer Bewerbung. Eine Abstandssumme für Theke, Kücheneinrichtung und komplettem Inventar ist zu verhandeln.
Gewerbevermietung in Neuss
Wir vermieten Ihre Gewerbeimmobilie in Neuss und Umgebung: Ladenlokale, Büros, Geschäftsräume, Praxen, Hallen, Produktionsküchen und Gastronomie. Unsere Immobilienmakler analysieren den Standort und beraten auf mögliche Konzepte.
Nach dem Sie uns den Auftrag zur Gewerbevermietung erteilt haben, geht es an die Arbeit. Wir erstellen professionelle Immobilienfotos, Drohnenaufnahmen und eine 360 Grad Tour als Onlinebesichtigung. Durch eine sorgfältige Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie wird ein Exposé erarbeitet und eine Strategie festgelegt.
Nun geht es an die Vermarktung: Hier präsentieren wir Ihre Immobilie auf Immobilienscout, Immowelt, Ebay-Kleinanzeigen, Immogeno unseren Internetseiten, Linkedin und Facebook.
Die Interessenten, die sich auf Ihre Geschäftsräume melden werden von uns qualifiziert und deren Projekt bewertet. Nach abschließender Bonitätsprüfung legen wir Ihnen die Unterlagen Ihres neuen Mieters vor. Nach Abschluss des Gewerbemietvertrages sind wir auch bei der Übergabe dabei.
Immobilien Ruland ist Ihr Immobilienmakler in Neuss für Gewerbevermietung und Verkauf von Häuser und Wohnungen.
Immobilien Ruland für Gewerbevermietung in Neuss
Sie sind auf der Suche nach einem Partner für die Vermietung von Gewerbeimmobilien in Neuss? Suchen Sie nicht weiter als Immobilien Ruland! Unser Team ist die perfekte Wahl für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Wir sind erfahrene Fachleute, die Ihnen dabei helfen, den richtigen Raum zu finden und das bestmögliche Geschäft auszuhandeln. Hier erfahren Sie, warum Immobilien Ruland Ihre erste Anlaufstelle für die Vermietung von Gewerbeimmobilien in Neuss sein sollte.
Lokales Wissen & Expertise
Immobilien Ruland bietet Ihnen etwas, was kein anderes Immobilienbüro kann – lokales Wissen und Expertise. Unser Team ist mit dem lokalen Markt bestens vertraut und weiß, wie man sich dort zurechtfindet, um das bestmögliche Geschäft für Sie zu erzielen. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Vertretung von Mietern, Vermietern und Investoren wissen wir, wie wir Kunden mit erstklassigen Lagen zusammenbringen können, die ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entsprechen. Darüber hinaus hält sich unser Team über neue Entwicklungen und Änderungen der Bebauungsvorschriften auf dem Laufenden, damit Sie fundierte Entscheidungen über Ihre Mietoptionen treffen können.
Umfassende Dienstleistungen bei Gewerbevermietung
Wir bieten umfassende Dienstleistungen für alle Aspekte der Vermietung von Gewerbeimmobilien in Neuss. Von der Marktrecherche und der Standortauswahl bis hin zur Aushandlung von Mietbedingungen sind wir für Sie da, und zwar bei jedem Schritt. Wir unterstützen Sie auch bei Untervermietungen, Veräußerungen, Übernahmen und mehr – und das alles zu wettbewerbsfähigen Konditionen!
Exzellenter Kundenservice für Gewerbevermieter
Wir bei Immobilien Ruland sind stolz darauf, allen unseren Kunden einen hervorragenden Kundenservice zu bieten. Unser Team setzt sich leidenschaftlich dafür ein, dass unsere Kunden genau das finden, was sie brauchen, und zwar so schnell wie möglich, damit sie ihre Projekte ohne Verzögerung vorantreiben können. Wir sind bestrebt, dauerhafte Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen, indem wir ihnen aufmerksam zuhören und individuelle Lösungen anbieten, die speziell auf sie zugeschnitten sind.
Schlussfolgerung:
Wenn es um die Vermietung von Gewerbeimmobilien in Neuss geht, gibt es keine bessere Wahl als Immobilien Ruland! Unser erfahrenes Team bietet Ihnen einen umfassenden Service, der sich auf lokale Kenntnisse und Expertise stützt, und das zu wettbewerbsfähigen Preisen. Außerdem nehmen wir den Kundenservice sehr ernst – wir hören uns die Bedürfnisse unserer Kunden genau an und bieten ihnen individuelle Lösungen, die genau auf sie zugeschnitten sind. Wenden Sie sich noch heute an uns, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie in Neuss vermieten möchten!