Eine besondere Herausforderung für Immobilienmakler sind zu sanierende Häuser. Dort kann man nicht gleich Morgen einziehen und sich wohlfühlen. In diesem Fall handelt es sich um eine entkernte Immobilie in Grevenbroich.
Grundstück kaufen in Grevenbroich mit Schnäppchenhaus
Dieser Handwerkerimmobilie liegt in Grevenbroich Orken. Das sonnige Grundstück umfasst 352qm und liegt in einer Straße mit Tempo 30. Das Reihenmittelhaus wurde bereits zum größten Teil entkernt.
Die Aufteilung des Wohngebäudes mit 6 Zimmern erstreckt sich vom Gewölbekeller und Erdgeschoß über das Obergeschoß bis zum ausgebauten Dachgeschoß. Das Wohnhaus ist an das Erdgasnetz angeschlossen.
Die Immobilie in Grevenbroich umfasst auch einen überdachten Innenhof, eine kleine Werkstatt, einen Partyraum, eine überdachte Terrasse und einen Garten in sonniger Lage.
Haus kaufen in Grevenbroich
Der Kaufpreis für Haus und Grundstück lag über einen anderen Immobilienmakler aus Grevenbroich bei 299.000 Euro. Dieser Preis ist jedoch unrealistisch. Nach Sichtung der Immobilienbewertung und Berücksichtigung des Immobilienmarktes haben wir den neuen Verkaufspreis auf 199.000 Euro festgelegt. Wertträger ist die Lage und das Grundstück.
Ihr Immobilienmakler in Grevenbroich
Wenn Sie handwerklich begabt sind oder das notwendige Netzwerk aus Handwerkern besitzen, könnte diese Immobilie in Grevenbroich Ihr nächstes Projekt werden. Bitte fragen Sie unseren Immobilienmakler schriftlich an.
Nach Ihrer Bestätigung der Datenverarbeitung senden wir Ihnen gerne ein Exposé per Email zu. In dem Immobilienangebot befindet sich auch ein 3D Rundgang als Onlinebesichtigung. So erhalten Sie einen ersten Überblick über die zu verkaufende Immobilie, ohne Ihr Haus zu verlassen.
Blogartikel über die Chance von Scnäppchenhäuser
Der Kauf und die Sanierung eines Schnäppchenhauses kann viele Vorteile bieten. Im Folgenden werden einige der wichtigsten Vorteile aufgeführt:
Günstiger Kaufpreis: Der offensichtlichste Vorteil beim Kauf eines Schnäppchenhauses ist der günstige Preis. Oft werden diese Häuser unter Marktwert angeboten, da sie in einem schlechten Zustand oder in einer unattraktiven Lage liegen. Durch den niedrigen Kaufpreis kann der Käufer viel Geld sparen und möglicherweise ein Haus kaufen, das er sich sonst nicht leisten könnte.
Potenzielle Wertsteigerung: Durch die Sanierung des Hauses kann der Wert des Eigentums erheblich steigen. Wenn das Haus in einem schlechten Zustand ist, kann der Käufer es durch Renovierungsarbeiten wieder in einen guten Zustand bringen und den Wert erhöhen. Eine solche Wertsteigerung kann sich später beim Verkauf des Hauses positiv auswirken.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Kauf eines Schnäppchenhauses bietet auch die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Käufer kann die Sanierungsarbeiten nach eigenen Wünschen planen und umsetzen. So kann das Haus zum individuellen Traumhaus werden.
Einsparungen bei den Nebenkosten: Ein älteres Haus verbraucht oft mehr Energie als ein neues Haus. Durch die Sanierung des Hauses können Energiesparmaßnahmen umgesetzt werden, wie beispielsweise eine bessere Dämmung oder der Austausch von alten Fenstern. Dadurch können die Nebenkosten gesenkt werden und der Käufer spart langfristig Geld.
Nachhaltigkeit: Beim Kauf und der Sanierung eines Schnäppchenhauses kann auch der Aspekt der Nachhaltigkeit berücksichtigt werden. Durch die Umsetzung von Energiesparmaßnahmen und die Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien kann der CO2-Ausstoß des Hauses reduziert werden.
Chance auf ein individuelles Zuhause: Wenn der Käufer das Schnäppchenhaus selbst sanieren möchte, hat er die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das genau auf seine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Durch die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen kann das Haus zu einem gemütlichen Rückzugsort und einem Ort werden, an dem man sich wohlfühlt.
Insgesamt bietet der Kauf und die Sanierung einer Schnäppchenimmobilie viele Vorteile. Neben dem günstigen Kaufpreis und der potenziellen Wertsteigerung bietet die Sanierung auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und zur Umsetzung von Energiesparmaßnahmen. Wer also handwerklich begabt ist oder sich die Hilfe von Experten holt, kann beim Kauf einer Handwerkerimmobilie viel Geld sparen und ein individuelles Zuhause schaffen.