Das grüne und sehr ruhige Grundstück liegt mitten im Stadtgebiet von Solingen und wird zum Schutz der Eigentümer und Mieter anonymisiert angeboten. Um Verständnis wird gebeten.
Auf dem idyllischem Grundstück befinden sich 2 Gewerbeflächen, 2 Wohnungen und eine Sport/Freizeitfläche. Das historische Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz. Auf einer weiteren Fläche gibt es ein Baufenster von ca. 8x19m, das im gleichen Erscheinungsbild, wie die übrigen 2 Häuser bebaut werden darf. Ein Bauantrag ist mit der Zeit verfallen und könnte neu gestellt werden.
Die großzügigen Gegebenheiten ermöglichen diverse Nutzungen: Sie können dort ruhigen Wohraum nutzen, einen Firmensitz ansiedeln, ein Mischung aus Gewerbe und Wohnen vermieten oder als gastronomischen Betrieb nutzen.
Der Ausblick auf Wald und Wiesen ist einfach schön zu geniessen. Dieses Goldstück in der Klingenstadt Solingen mit seinen rund 9000qm ist eine Investition wert und ermöglicht einzigartiges Wohnen und/oder Arbeiten.
Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen mit ungefähr 159.000 Einwohnern. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland. Solingen ist bundesweit als Klingenstadt, mit Schloß Burg und der Müngstener Brücke bekannt. Nennenswerte Arbeitgeber sind zum Beispiel Haribo, das Modeunternehmen Walbusch, Wilikinson, Zwilling und einige Automobilzulieferer.
Die Immobilie in Solingen steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis.
Grundstück ca. 9000qm
2 Gebäude und Freizeitfläche
2 Wohnungen a ca. 80qm
Denkmalschutz
viel Wald und Wiese
Baufenster vorhanden
Kaufpreis 1.100.000 Euro
Nebenkosten werden ermittelt
Maklerprovision 1,785% inkl. 19% Mwst.
Immobilienmakler:
iad Deutschland
0173-611732
michael.ruland@iaddeutschland.de
Die Angaben beruhen auf der Auskunft des Immobilienverkäufers und des Immobilienmakler i@D Deutschland GmbH. Trotz sorgfältigster Recherche übernehmen wir keine Gewähr für anderslautende Angaben.
Dies ist ein Immobilienangebot unseres Kooperationspartners iad Deutschland. Immobilien Ruland übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben.